Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости в Венгрии

22 дек 2016, 06:44
0
В Венгрии иностранцам – физическим лицам запрещено покупать сельскохозяйственные угодья и лесные массивы. Размер приобретаемого участка за чертой города не может превышать 6 000 м². Иностранец не может стать владельцем военных и стратегических объектов, национальных памятников и объектов, расположенных в заповедниках. В остальном процесс приобретения недвижимости в Венгрии прост. В целом, полноправным владельцем венгерской недвижимости можно стать в среднем через два месяца.

1. Выбор объекта

2. Заключение предварительного договора

После того, как недвижимость выбрана, и стороны договорились о цене и сроках оплаты, покупатель и продавец в присутствии юриста заключают предварительный договор купли-продажи. После подписания договора покупатель вносит залог в размере 10–20 % от цены на объект. Подготовка и подписание договора, а также заверение нотариусом копии заграничного паспорта занимают полдня. Предварительный договор купли-продажи становится окончательным после того, как покупатель получает разрешение на приобретение недвижимости.

3. Передача договора в кадастровый реестр

После подписания предварительного договора купли-продажи юрист передает его в районный кадастровый реестр. В листе собственности недвижимости делается отметка о том, что с объект продается.

4. Разрешение на приобретение недвижимости

Чтобы приобрести недвижимость в Венгрии, нужно получить разрешение местных властей. О получении этого документа ходатайствует юрист. Срок рассмотрения — 30–45 дней, но в особенных случаях он может быть продлен до 60 дней. Покупателю необязательно при этом лично присутствовать.

5. Выплата оставшейся части суммы

После получения разрешения покупатель оплачивает оставшуюся сумму.

6. Регистрация объекта

Регистрация права собственности происходит в кадастровом реестре. Этот процесс занимает 30 дней. Если в сделке затронуты многие лица, срок может быть продлен до 90 дней. После этого покупатель становится полноправным собственником.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль